Люблю старый фонд и не поменяю на новостройки ❤️ Хотя такая квартира, как в посте требует очень больших вложений В некоторых квартирах жуть как чувствуется время. Достигнуть подобного эффекта очень просто — не делайте ремонт лет 60 (а лучше 100). В таком фактурном виде эта квартира на Фонтанке была куплена читателем моего блога Денисом. Точно не знаю, когда здесь был последний ремонт, но одна лишь витая проводка намекает: очень давно. Предыдущей хозяйкой квартиры была бабушка, жившая здесь с рождения.
Дом строился в 1870-х и относился к обширному владению Антона Степановича Апраксина — потомственного владельца Апраксина двора. Внутри были предусмотрены сравнительно небольшие и лаконичные в отделке квартиры, объединенные общими галереями (см. последнюю фотографию).
Денис пригласил меня посмотреть квартиру вскоре после покупки. Не прошло и десяти минут, как мы уже раскурочивали замурованную нишу в одной из комнат (смотрите прикрепленное видео). И нашли клад: откосы в нише сохранили самый первый слой очень красивых обоев. Велика вероятность, что нишу зашили еще до революции (под обоями — газеты царского времени и штукатурка). И тут все очень удачно сошлось. Одна моя читательница написала мне, что профессионально отрисовывает орнаменты старых обоев и знает технологию производства качественных реплик. Итог: рисунок найденных обоев вернется в квартиру в новом воплощении!
Угловая планировка, полуциркульные окна и вид на Фонтанку. Квартира продавалась за 13,5 млн ₽ при площади 96 м² (2021 год). Цена кажется уж слишком хорошей, но надо учитывать сопутствующие недостатки: деревянные перекрытия требуют ревизии, нет лифта, кухня без уличного окна (но с окном в общую галерею). Будет очень интересно посмотреть, как здесь все преобразится.
Когда квартира появилась в продаже, я рассказал о ней в одной из своих подборок, и Денис впервые увидел ее именно там. Поэтому напоминаю: еженедельные подборки квартир в продаже доступны «донам» этого сообщества (подробнее можно почитать в разделе «Поддержать сообщество»).
